Definíciók

Közel nulla energiaigényű épület: igen magas energiahatékonysággal rendelkező épület. A felhasznált közel nulla vagy nagyon alacsony mennyiségű energiának számottevő részben megújuló forrásokból kell származnia, beleértve a helyszínen vagy a közelben előállított megújuló energiát is. A közel nulla vagy annál kedvezőbb energetikai besorolás pontos feltételeit részletesen szabályozza az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008 (VI.30) kormányrendelet és az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló 9/2023 (V.25) ÉKM rendelet.

Relevancia

Az Európai Unió teljes energiafogyasztásának 40%-a épületekkel kapcsolatos. Az energiafogyasztás csökkentése és a megújuló energiaforrások épületeken belüli alkalmazása elengedhetetlen az unió energiafüggőségének és az üvegházhatást okozó gázok kibocsátásának csökkentéséhez. A tagállamok nemzeti terveket készítenek a közel nulla energiaigényű épületek számának növelésére, melyek tartalmazhatnak az épületfajta szerint differenciált célokat is.

Elemzés

Új építésű ingatlanok használatbavételének egyik jogszabályban előírt feltétele, hogy az épületről energetikai tanúsítvány készüljön. Ez a tanúsítvány olyan szabványosított mérnöki számítások eredménye, amely az épület szerkezete és az alkalmazott épületgépészeti eszközök alapján az épület potenciális energiafogyasztását, lehetővé téve más épületekkel való összehasonlíthatóságát. A hazai szabályozás – az EU-szabályokkal összhangban­ – konkrét követelményértékeket és energetikaibesorolás-kategóriákat határoz meg. Jelen indikátor a használatba vett BB vagy annál kedvezőbb energetikai besorolású épületeket összesíti. A hatályos hazai jogszabályok szerint 2024 júniusa után már csak BB vagy annál jobb besorolású, tehát közel nulla energiaigényű épületek használatbavétele lehetséges.

2016 és 2022 között emelkedett a használatba vett, közel nulla energetikai besorolású új épületek száma és alapterülete. 2023-ban viszont az építési kedv visszaesésének következtében darabszámuk 12%-kal elmaradt az előző évitől.

2016 és 2024 között az új építésű, közel nulla energetikai besorolású lakóépületek száma minden évben lényegesen meghaladta a nem lakóépületekét: az előbbieké 2022-ben mintegy 10-szer, 2024-ben pedig csaknem 8-szor annyi volt, mint az utóbbiaké.

Az alapterületet illetően azonban jóval kisebb a két épülettípus közötti különbség, az utóbbi néhány évben az arányok jelentősen eltolódtak a nem lakóépületek irányába, 2024-ben a használatba vett épületeknél már mintegy 48-52%-os volt a megoszlás a két épülettípus között, vagyis a felépült alapterület tekintetében a nem lakóépületek meghaladták a lakóépületek számát.

Forrás: Az Európai Parlament és Tanács 2010/63/EU irányelve (2010. május 19.) az épületek energiahatékonyságáról.