Lakás

2024 III. negyedévében lényegében ugyanannyian dolgoztak, mint egy évvel korábban, miközben a munkanélküliek száma 26 ezer fővel nőtt. A nettó átlagkereset 13,7%-kal emelkedett. 2024 I–III. negyedévében a 10%-kal kevesebb születés és 0,2%-kal kevesebb halálozás eredőjeként 22%-kal gyorsult a természetes fogyás. Az ipari termelés volumene a legalább 5 főt foglalkoztató vállalkozások körében 4,6%-kal csökkent. A kiskereskedelmi forgalom országosan 2,6%-kal bővült.

Az interaktív ábragyűjtemény a legfrissebb hazai és nemzetközi környezet társadalmi és gazdasági trendjének alakulásáról nyújt naprakész tájékoztatást. A KSH Monitor ábráinak döntő része kép- és adatformátumban (PNG, SVG és CSV) is letölthető. Böngéssze a hetente többször is aktualizálásra kerülő KSH Monitor adatait!

Az előző hónaphoz képest országosan 1,3, a fővárosban 1,0%-kal nőttek a kínálati lakbérek 2024 decemberében. A decemberi nominális lakbérindex országosan 113, a fővárosban 103, reálértelemben pedig 27, illetve 21%-kal múlta felül a 2015. évi bázist. Egy év alatt a nominális lakbérek 9–10, a reállakbérek 4–5% körüli mértékben emelkedtek.

A TÉR-KÉP, 2023 című kiadvány a sorozat tizedik kötete. Az idei kiadvány kiemelt témaként a foglalkoztatási célú ingázás térségi sajátosságaival foglalkozik, hazánk térségei közül pedig a Tokaji borvidéket mutatja be külön fejezetben. A kiadvány többi fejezete rövid elemzések mellett tematikus térképek, diagramok és infografikák segítségével átfogó képet ad a Magyarországon és az Európai Unióban zajló térbeli folyamatokról, ismertetve az egyes térségek közötti társadalmi és gazdasági különbségeket.

A magyar gazdaság teljesítménye 2024 I–III. negyedévében 0,6%-kal meghaladta az előző év azonos időszakit. Bővült a háztartások fogyasztása, amit a reálkeresetek növekedése támogatott, miközben az infláció stabilizálódott, az I–III. negyedévben 3,7% volt. A legtöbb szolgáltatást nyújtó nemzetgazdasági ág és az építőipar teljesítménye meghaladta az egy évvel korábbit, miközben az iparé és a mezőgazdaságé elmaradt attól. A munkaerőpiacon a foglalkoztatási arány mellett a munkanélküliségi ráta is kis mértékben emelkedett.

A megújult KSH Ingatlanadattárhoz kapcsolódóan interaktív adatvizualizáció mutatja be Budapest utcatérképén, hogyan változtak a lakásárak 2015 és 2023 között a fővárosban.

A KSH megújult Ingatlanadattárában megyénként, településenként és a városokban utcánként mutatja be az adott év folyamán eladott családi házak, társasházi és lakótelepi panellakások átlagos négyzetméterárát. A 2015–2023 közötti időszak adatait tartalmazó új alkalmazás grafikonokkal, térképekkel és rangsorokkal segíti a lakáspiaci tájékozódást, az archívumban pedig a korábbi évekre vonatkozó kiadványok is elérhetők.

2024 I–III. negyedévében 8709 új lakás épült, 19%-kal kevesebb, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 14 551 volt, 2,3%-kal elmaradt a 2023. I–III. negyedévitől.

Magyarország gázfogyasztásában a háztartások és az ipar részesedése a legjelentősebb (2023-ban 46, illetve 33%). Az ipari célú földgázfelhasználás aránya Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében volt a legmagasabb (68%), Baranyában a legalacsonyabb (12%). Az elmúlt tíz évben az alternatív fűtési módok – például villamosenergia – terjedésével a gázzal ellátott lakások aránya 2023-ra 3 százalékponttal, 71%-ra csökkent.

A gyors, év eleji áremelkedés után 2024 II. negyedévében Budapesten folytatódott, vidéken azonban lassult vagy megállt a lakások további drágulása. A 2023. évi csökkenést követően az ország csaknem minden régiójában élénkült a lakáspiaci forgalom, és már jelentősen meghaladta az előző évi alacsony bázist. A teljes lakáspiac 2023. évi összesített forgalma ugyanakkor elmaradt az egy évvel korábbitól. 2023-ban kevesebb külföldi állampolgár vásárolt lakást, mint 2022-ben.

2024 I. félévében új lendületet kapott hazánkban a lakáshitelezés: fél év alatt 5,7%-kal nőtt a lakosság lakáshitel-állománya. Az engedélyezett hitelek száma, összege és az átlagos hitelösszeg egyaránt jelentősen meghaladta az egy évvel korábbit. A folyósított lakáshitelek között a használt és az új lakás vásárlásához nyújtott hitelek száma és átlagos összege is nagyobb lett. A lakásépítést szolgáló hitelfolyósításban egyelőre nem történt fordulat.

A lakásépítések száma közel tizedével csökkent, 2023-ra ötéves mélypontra jutott. A lakásépítési költségek lassuló ütemben, de továbbra is kétszámjegyű mértékben emelkedtek. Az építési kedv számottevő visszaesésére a dráguló lakásépítés mellett a lakáshitelek megemelkedett kamatterhei is hatással voltak. A folyósított hitelek száma és összege egyaránt nagymértékben csökkent. A lakáspiaci forgalom közel negyedével visszaesett, a lakásárak emelkedése az egy évvel korábbihoz képest jelentősen lassult.