KSH–ingatlan.com-lakbérindex, 2026. március
1. ábra
2026 márciusában élénkülés jellemezte a bérleti piacot. A lakbérek országosan és Budapesten egyaránt 1,6%-kal haladták meg az előző havi szintet. Az egy évvel korábbinál országosan 7,3, Budapesten 6,4%-kal, a 2021. évi bázisidőszakinál pedig 71, illetve 72%-kal voltak magasabbak a kínálati bérleti díjak. A reállakbérindex országosan 16, a fővárosban 17%-kal múlta felül a 2021. évi bázist. A megelőző hónaphoz képest a reállakbérek 1,3%-kal növekedtek országosan, Budapesten pedig 1,2%-kal. Éves összevetésben az országos reállakbérek 5,3, a budapestiek 4,5%-kal haladták meg az előző év azonos időszakit.
2. ábra
Az enyhén emelkedő lakbérszint nemcsak Budapest egészét, hanem minden budapesti kerületkategóriát jellemezte, mértéke azonban eltérő volt. A lakbérek éves növekedése a legalacsonyabb a budai hegyvidéki kerületekben (4,1%), a legmagasabb a budai egyéb kerületekben (8,8%), illetve a pesti átmeneti kerületekben (6,7%) volt. A pesti belső kerületekben 5,6%, a pesti külső kerületekben pedig 6,4%-kal emelkedtek a bérleti díjak.
3. ábra
2026 márciusában a megfigyelt hirdetések túlnyomó többsége (93%-a) többlakásos épületben lévő lakásra vonatkozott, a fennmaradó 7,4%-ban családi házat hirdettek meg. Budapesten a kiadó lakások mindössze 3,3%-a volt családi ház. A hirdetések 44%-a magánszemélyektől származott, ez az arány a fővárosban 43% volt.
Várható következő megjelenés: 2026. május 11.
Kapcsolódó adatok (KSH Monitor)
2026 márciusában élénkülés jellemezte a bérleti piacot. A lakbérek országosan és Budapesten egyaránt 1,6%-kal haladták meg az előző havi szintet. Az egy évvel korábbinál országosan 7,3, Budapesten 6,4%-kal, a 2021. évi bázisidőszakinál pedig 71, illetve 72%-kal voltak magasabbak a kínálati bérleti díjak. A reállakbérindex országosan 16, a fővárosban 17%-kal múlta felül a 2021. évi bázist. A megelőző hónaphoz képest a reállakbérek 1,3%-kal növekedtek országosan, Budapesten pedig 1,2%-kal. Éves összevetésben az országos reállakbérek 5,3, a budapestiek 4,5%-kal haladták meg az előző év azonos időszakit.
Az enyhén emelkedő lakbérszint nemcsak Budapest egészét, hanem minden budapesti kerületkategóriát jellemezte, mértéke azonban eltérő volt. A lakbérek éves növekedése a legalacsonyabb a budai hegyvidéki kerületekben (4,1%), a legmagasabb a budai egyéb kerületekben (8,8%), illetve a pesti átmeneti kerületekben (6,7%) volt. A pesti belső kerületekben 5,6%, a pesti külső kerületekben pedig 6,4%-kal emelkedtek a bérleti díjak.
2026 márciusában a megfigyelt hirdetések túlnyomó többsége (93%-a) többlakásos épületben lévő lakásra vonatkozott, a fennmaradó 7,4%-ban családi házat hirdettek meg. Budapesten a kiadó lakások mindössze 3,3%-a volt családi ház. A hirdetések 44%-a magánszemélyektől származott, ez az arány a fővárosban 43% volt.
Várható következő megjelenés: 2026. május 11.
Kapcsolódó adatok (KSH Monitor)