Fokozódó lakásépítési kedv a fővárosban
2022 első három negyedévében 13 617 új lakás épült, 7,7%-kal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 25 984 volt, 16%-kal több, mint 2021 azonos időszakában.
Az idei év első három negyedévében 13 617 lakást vettek használatba, ami 7,7%-os növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest. A fővárosban 10%-kal kevesebb, összesen 4 533 lakás épült. Minden más településkategóriában nőtt az új lakások száma: a megyei jogú városokban 22%-kal, a többi városban 7,7%-kal, a községekben pedig 36%-kal több lakást adtak át, mint 2021 első három negyedévében.
A természetes személyek által épített lakások aránya 32-ről 37%-ra nőtt, a vállalkozások által építetteké 67-ről 62%-ra csökkent 2021 első három negyedévéhez képest.
Az új lakóépületekben használatba vett lakások 46%-a családi házban, 42%-a többlakásos épületben, 9,2%-a lakóparkban található. Ez az előző év azonos időszakához képest a családi házak esetében 8,5, a lakóparkoknál 6,7 százalékpontos növekedést, míg a többlakásos épületek esetében 15 százalékpontos csökkenést jelent.
A használatba vett lakások átlagos alapterülete 6,7 m2-rel 93,7 m2-re nőtt 2021 első három negyedévéhez viszonyítva.
A saját használatra épített lakások aránya 30-ról 35%-ra emelkedett, míg az értékesítési céllal építetteké 67-ről 63%-ra mérséklődött az előző év azonos időszakához képest.
Az építési engedélyek és bejelentések alapján építendő lakások száma 25 984 volt, 16%-kal több, mint egy évvel korábban. A növekedés oka a fővárosban megduplázódó lakásépítési kedv (99%-os növekedés), a többi településkategóriában stagnálás vagy enyhe csökkenés tapasztalható: a megyei jogú városokban 1%-kal több, az egyéb városokban 7,3, a községekben pedig 2%-kal kevesebb lakás kapott engedélyt, mint az előző év azonos időszakában. Az építtetők az esetek 50%-ában éltek az egyszerű bejelentés lehetőségével.
2021 azonos időszakához képest a kiadott új építési engedélyek alapján 11%-kal kevesebb, összesen 11 101 lakóépület építését tervezik az országban. A tervezett nem lakóépületek száma országosan 3 703 volt.
Új lakásépítési engedélyek és egyszerű bejelentések, használatba vett és megszűnt lakások
| Területi egység | Kiadott új lakásépítési engedély (bejelentés) | Használatba vett lakás | Megszűnt lakás | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| száma: | 2022. I–III. negyedév a 2021. I–III. negyedév %-ában | 2021. I–III. negyedév | 2022. I–III. negyedév | 2022. I–III. negyedév a 2021. I–III. negyedév %-ában |
2021. I–III. negyedév | 2022. I–III. negyedév | |||
| 2021. I–III. negyedév | 2022. I–III. negyedév | ebből: egyszerű bejelentés | |||||||
| Budapest | 4 215 | 8 400 | 1 144 | 199,3 | 5 044 | 4 533 | 89,9 | 88 | 119 |
| Megyei jogú város | 4 474 | 4 517 | 2 231 | 101,0 | 2 427 | 2 960 | 122,0 | 273 | 241 |
| Többi város | 7 452 | 6 906 | 4 558 | 92,7 | 3 233 | 3 482 | 107,7 | 528 | 472 |
| Község | 6 289 | 6 161 | 5 171 | 98,0 | 1 938 | 2 642 | 136,3 | 335 | 315 |
| Összesen | 22 430 | 25 984 | 13 104 | 115,8 | 12 642 | 13 617 | 107,7 | 1 224 | 1 147 |
Módszertani megjegyzés: a kormány 456/2015. (XII. 29.) számú rendeletének megfelelően a statisztikai számbavétel az építési engedélyek mellett kiterjed az egyszerű bejelentésekre, a használatbavételi engedélyeken kívül pedig az egyszerű bejelentések alapján kiállított hatósági bizonyítványokra is.