A lakásépítés 2015 óta tartó növekedése nem folytatódott 2021-ben
2021-ben 19 898 új lakás épült, 29%-kal kevesebb, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 29 941 volt, 33%-kal több, mint 2020-ban.
Budapesten 7 038 lakást vettek használatba, 11%-kal többet, mint 2020-ban. Minden egyéb településkategóriában jelentősen csökkent a használatba vett lakások száma: a megyei jogú városokban 47, a többi városban 33, a községekben 45%-kal.
A természetes személyek által épített lakások aránya 47-ről 35%-ra mérséklődött, a vállalkozások által építetteké 52-ről 64%-ra nőtt 2020-hoz képest.
A saját használatra épített lakások aránya 45-ről 34%-ra csökkent, az értékesítési céllal épült lakásoké 53-ról 64%-ra emelkedett az előző évhez viszonyítva.
Az új lakóépületekben használatba vett lakások 43%-a családi házban, 51%-a többszintes, többlakásos épületben, 3,3%-a lakóparkban található.
A használatba vett lakások átlagos alapterülete 7,3 m2-rel 90,7 m2-re csökkent 2020-hoz képest.
Az építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 29 941 volt, 33%-kal több, mint egy évvel korábban. Az építési engedélyek számában ellentétes trend rajzolódik ki, mint az átadott lakásokéban: csak Budapesten csökkent (14%-kal) az építendő lakások száma, minden egyéb településkategóriában növekedett. A növekedés mértéke a megyei jogú városokban 35%, a többi városban 58%, a községekben pedig 55% volt.
Az építendő lakások száma Budapesten kívül minden megyében növekedett az előző évhez képest. 2014 óta először a Pest megyében építendő lakások száma (7,7 ezer) meghaladja a fővárosit (5,5 ezer).
Az építtetők az esetek 66%-ában éltek az egyszerű bejelentés lehetőségével. Ez az arány Budapesten a legalacsonyabb, 25, és a községekben a legmagasabb, 90%.
A kiadott új építési engedélyek alapján az előző évhez képest 45%-kal több, összesen 16 531 lakóépület építését tervezik. A tervezett egylakásos lakóépületek aránya 79% volt, összesen 13 133 darab.
A tervezett nem lakóépületek száma 5 021, 25%-kal több volt, mint 2020-ban. A növekedés az ipari épületek kategóriájában 28%, a mezőgazdasági épületekében 40%, a kereskedelmi épületekében 57% volt.
Új lakásépítési engedélyek és egyszerű bejelentések, használatba vett és megszűnt lakások
| Területi egység | Kiadott új lakásépítési engedélyek (bejelentések) | A használatba vett lakások száma | A megszűnt lakások száma | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| száma: | a 2021. év a 2020. év %-ában | 2020 | 2021 | a 2021. év a 2020. év %-ában | 2020 | 2021 | |||
| 2020 | 2021 | ebből: egyszerű bejelentések | |||||||
| Budapest | 6 355 | 5 491 | 1 361 | 86,4 | 6 341 | 7 038 | 111,0 | 291 | 209 |
| Megyei jogú városok | 4 366 | 5 878 | 3 697 | 134,6 | 7 900 | 4 196 | 53,1 | 251 | 379 |
| Többi város | 6 392 | 10 122 | 7 011 | 158,4 | 7 779 | 5 243 | 67,4 | 556 | 833 |
| Község | 5 443 | 8 450 | 7 571 | 155,2 | 6 188 | 3 421 | 55,3 | 297 | 550 |
| Összesen | 22 556 | 29 941 | 19 640 | 132,7 | 28 208 | 19 898 | 70,5 | 1 395 | 1 971 |
Módszertani megjegyzés: a kormány 456/2015. (XII. 29.) számú rendeletének megfelelően a statisztikai számbavétel az építési engedélyek mellett kiterjed az egyszerű bejelentésekre, a használatbavételi engedélyeken kívül pedig az egyszerű bejelentések alapján kiállított hatósági bizonyítványokra is.