Ötödével nőtt a lakásépítés
2019-ben 21 127 új lakás épült, 20%-kal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 35 123 volt, 4,3%-kal kevesebb, mint 2018-ban.
2019-ben az új lakások közel felét (49%) Budapesten és Pest megyében vették használatba. A Dunántúli nagyrégióba esik a használatba vett lakások 33%-a, az Alföld és Észak nagyrégióba a lakások 18%-a.
Budapesten 5838 lakást vettek használatba, 51%-kal többet, mint 2018-ban. A kisebb városok kivételével – ahol csak 3,6%-os bővülést mértek –, minden településkategóriában kétszámjegyű volt az új lakások számának növekedése.
A természetes személyek által épített lakások aránya 46%-ról 41%-ra csökkent, a vállalkozások által építetteké 53%-ról 57%-ra nőtt 2018-hoz képest.
Az új lakóépületekben használatba vett lakások 50%-a családi házban, 42%-a többlakásos épületben, 3,8%-a lakóparkban található.
A használatba vett lakások átlagos alapterülete 2,7 m2-rel, 96,6 m2-re csökkent 2018-hoz képest.
Az építési engedélyek és bejelentések alapján építendő lakások száma 35 123 volt, 4,3%-kal kevesebb, mint 2018-ban. Az új lakások 55%-át a fővárosban és Pest megyében tervezik felépíteni. Az építendő lakások száma Budapesten (1,4%) és a községekben (4,7%) emelkedett, a megyei jogú városokban (12%) és a többi városban (10%) csökkent. Az építtetők az esetek 46%-ában éltek az egyszerű bejelentés lehetőségével. Ez az arány Budapesten 7, a megyei jogú városokban 47, a többi városban 66, a községekben pedig elérte a 89%-ot.
A kiadott új építési engedélyek (bejelentések) alapján 3,9%-kal több, összesen 14 282 lakóépület építését tervezik. A nem lakóépületekre kiadott engedélyek száma 4166, amely 4,1%-kal kevesebb az egy évvel korábbinál.
2019 utolsó negyedévében a használatba vett lakások száma magasabb volt az építési engedélyek (bejelentések) számánál, ez az első ilyen negyedév az elmúlt 5 évben.
Új lakásépítési engedélyek és egyszerű bejelentések, használatba vett és megszűnt lakások
| Területi egység | Kiadott új lakásépítési engedélyek (bejelentések) | Használatba vett lakások száma | Megszűnt lakások száma | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| száma | 2019. év a 2018. év %-ában | 2018 | 2019 | 2019. év a 2018. év %-ában | 2018 | 2019 | |||
| 2018 | 2019 | ebből: egyszerű bejelentések | |||||||
| Budapest | 11 995 | 12 158 | 851 | 101,4 | 3 874 | 5 838 | 150,7 | 604 | 599 |
| Megyei jogú városok | 8 169 | 7 200 | 3 398 | 88,1 | 4 563 | 5 088 | 111,5 | 427 | 417 |
| Többi város | 10 510 | 9 434 | 6 226 | 89,8 | 5 726 | 5 932 | 103,6 | 748 | 700 |
| Községek | 6 045 | 6 331 | 5 630 | 104,7 | 3 518 | 4 269 | 121,3 | 370 | 371 |
| Összesen | 36 719 | 35 123 | 16 105 | 95,7 | 17 681 | 21 127 | 119,5 | 2 149 | 2 087 |
Módszertani megjegyzés: a kormány 456/2015. (XII. 29.) számú rendeletének megfelelően a statisztikai számbavétel az építési engedélyek mellett kiterjed az egyszerű bejelentésekre, a használatbavételi engedélyeken kívül pedig az egyszerű bejelentések alapján kiállított hatósági bizonyítványokra is.